{"id":3524,"date":"2021-04-13T22:04:15","date_gmt":"2021-04-13T22:04:15","guid":{"rendered":"https:\/\/migrasegura.org\/informacao\/como-puedo-alquilar-una-propiedad-en-brasil-y-cuales-son-las-caracteristicas-de-los-contratos\/"},"modified":"2021-07-04T14:58:24","modified_gmt":"2021-07-04T14:58:24","slug":"como-puedo-alquilar-una-propiedad-en-brasil-y-cuales-son-las-caracteristicas-de-los-contratos","status":"publish","type":"informacao","link":"https:\/\/migrasegura.org\/pt-br\/informacao\/como-puedo-alquilar-una-propiedad-en-brasil-y-cuales-son-las-caracteristicas-de-los-contratos\/","title":{"rendered":"Como posso alugar uma propriedade no Brasil e quais s\u00e3o as caracter\u00edsticas dos contratos?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os contratos de loca\u00e7\u00e3o s\u00e3o bilaterais e tratam sobre a cess\u00e3o de determinado bem im\u00f3vel em troca de uma presta\u00e7\u00e3o pecuni\u00e1ria. Os migrantes, refugiados e solicitantes de ref\u00fagio podem firmar esse tipo de contrato no Brasil. E \u00e9 importante que os contratos sejam feitos quando do aluguel de uma moradia, justamente para garantir seguran\u00e7a e legalidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><strong>A loca\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel pode ser dar de duas formas:<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"has-white-color has-primary-variation-background-color has-text-color has-background wp-block-list\"><li><strong>Imobili\u00e1ria<\/strong>: empresas que alugam casas e fazem contratos de loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Todavia, o rol de documentos exigido \u00e9 extenso e muitas vezes pode ser que o migrante, refugiado ou solicitante de ref\u00fagio n\u00e3o os tenha. Al\u00e9m disso, \u00e9 exigida a figura do fiador, o que muitas vezes acaba sendo um empecilho para a loca\u00e7\u00e3o;<\/li><li><strong>Diretamente com o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel<\/strong>: o contrato de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 feito diretamente com o propriet\u00e1rio. Muitas vezes n\u00e3o s\u00e3o exigidos tantos documentos ou fiadores e tamb\u00e9m n\u00e3o s\u00e3o feitos contratos f\u00edsicos, apenas verbais.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Considerando que muitas vezes o contrato de loca\u00e7\u00e3o \u00e9 feito diretamente com o propriet\u00e1rio por n\u00e3o ter a exig\u00eancia de tantas documenta\u00e7\u00f5es e de fiador, \u00e9 importante analisar a proposta antes de confirm\u00e1-la. Verificar se o pre\u00e7o pedido pelo im\u00f3vel faz jus ao que est\u00e1 sendo entregue, se a faixa de pre\u00e7o na regi\u00e3o \u00e9 parecida. Todos esses cuidados devem ser tomados para que voc\u00ea n\u00e3o acabe sofrendo algum tipo de golpe ou sendo extorquido. Tamb\u00e9m \u00e9 importante ter um contrato escrito, pois \u00e9 somente desta forma que voc\u00ea ter\u00e1 alguma garantia legal com rela\u00e7\u00e3o ao im\u00f3vel e ao contrato.<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Os contratos de loca\u00e7\u00e3o s\u00e3o bilaterais e tratam sobre a cess\u00e3o de determinado bem im\u00f3vel em troca de uma presta\u00e7\u00e3o pecuni\u00e1ria. Os migrantes, refugiados e solicitantes de ref\u00fagio podem firmar&#8230;<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","categories":[],"tags":[],"pais":[2],"situacao_migratoria":[],"tipo_de_informacao":[143,142,146],"class_list":["post-3524","informacao","type-informacao","status-publish","pais-brasil","tipo_de_informacao-direitos-basicos-2-2","tipo_de_informacao-meus-direitos","tipo_de_informacao-moradia-2"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/migrasegura.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/informacao\/3524","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/migrasegura.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/informacao"}],"about":[{"href":"https:\/\/migrasegura.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/informacao"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/migrasegura.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3524"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/migrasegura.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3524"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/migrasegura.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3524"},{"taxonomy":"pais","embeddable":true,"href":"https:\/\/migrasegura.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/pais?post=3524"},{"taxonomy":"situacao_migratoria","embeddable":true,"href":"https:\/\/migrasegura.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/situacao_migratoria?post=3524"},{"taxonomy":"tipo_de_informacao","embeddable":true,"href":"https:\/\/migrasegura.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/tipo_de_informacao?post=3524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}